Uwaga! Trwa sprzedaż! Sprawdź szczegóły >>

Patronat:

         

 

Szkolenie online na żywo

Odbiory budowlane i proces inwestycyjny w 2026 roku

Aktualne regulacje, uproszczenia i nowe obowiązki od 2026 roku

Szkolenie dla inwestorów, kierowników budowy, wykonawców robót budowlanych.

Online

27 kwietnia 2026 r.
godz. 9:00 – 15:00

Dlaczego warto?
  • Poznasz aktualne i nadchodzące przepisy – szkolenie uwzględnia stan prawny na 2026 r. oraz planowane zmiany w Prawie budowlanym i Warunkach Technicznych, które realnie wpłyną na odbiory.
  • Zabezpieczysz się prawnie na etapie odbiorów – dowiesz się, jak skutecznie chronić interesy inwestora, wykonawcy i kierownika budowy oraz kiedy odmowa odbioru jest rzeczywiście uzasadniona.
  • Unikniesz kosztownych sporów i opóźnień – nauczysz się prawidłowo organizować procedury odbiorowe, sporządzać „bezpieczne” protokoły i reagować na wady oraz usterki.
  • Zyskasz praktyczne know-how z inwestycji jedno- i wieloetapowych – konkretne przykłady, aktualne orzecznictwo i rozwiązania, które można od razu zastosować w bieżących projektach.
  • Uczysz się od doświadczonego eksperta – wiedza przekazywana przez radczynię prawną specjalizującą się w prawie nieruchomości i obsłudze inwestycji budowlanych.
Program szkolenia
Blok I

Odpowiedzialność stron procesu inwestycyjnego przy odbiorach robót

  • Moment powstania obowiązku odbioru robót budowlanych w świetle przepisów obowiązujących w 2026 r.
  • Odbiory robót w umowie o roboty budowlane – jak prawidłowo ukształtować postanowienia  umowne, by zabezpieczyć interesy stron?
  • Prawo inwestora do odmowy odbioru – kiedy wady rzeczywiście to uzasadniają?
  • Rola kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego w procedurze odbiorowej – odpowiedzialność i ryzyka.
  • Aktualne orzecznictwo sądów dotyczące odbiorów robót i ich skutków prawnych.
Blok II

Odbiory budowlane w 2026 r. – wymogi techniczne i formalne

  • Odbiór to moment krytyczny – bez tego każda usterka może stać się podstawą sporu. Rodzaje wad i terminy usuwania wad i usterek oraz ich wpływ na skuteczność odbioru.
  • Protokoły odbiorowe jako kluczowy dowód w sporze – jak je sporządzać, by „zminimalizować ryzyka”?
  • Odbiory a odpowiedzialność karna i zawodowa uczestników procesu budowlanego.
  • Termin zakończenia robót, termin odbioru robót, termin zgłoszenia wad, termin zapłaty wynagrodzenia oraz termin przedawnienia roszczeń.
  • Nowe inwestycje, które można realizować bez pozwolenia lub jedynie po zgłoszeniu – praktyczne przykłady dla budownictwa mieszkaniowego i usługowego.
  • Nowe definicje obiektów budowlanych i instalacji – wpływ na kwalifikację inwestycji oraz procedurę odbiorową.
Blok III

Organizacja odbiorów w praktyce inwestycyjnej

  • Planowanie procedur odbiorowych w inwestycjach jedno- i wieloetapowych.
  • Odbiory częściowe i końcowe – różnice, znaczenie i skutki prawne.
  • Odbiory a rozliczenia finansowe inwestycji – wpływ na płatności, kary umowne i zabezpieczenia.
  • Odstępstwa istotne i nieistotne od projektu – dokumentowanie i legalizacja w praktyce.
  • Kompetencje i odpowiedzialność komisji odbiorowej.
BLOK IV

Wady, usterki i odpowiedzialność po odbiorze

  • Postępowanie w przypadku wad ujawnionych przy odbiorze i po jego zakończeniu, w szczególności wady ukryte.
  • Zmiana lub likwidacja podwykonawcy – jak zabezpieczyć roszczenia inwestora i wykonawcy.
  • Rękojmia a gwarancja jakości – różnice, ryzyka i najczęstsze błędy praktyczne.
  • Skuteczne wezwanie do usunięcia wad – elementy formalne i terminy.
  • Dokumentacja odbiorowa – protokół odbioru robót, zawiadomienie o zakończeniu robót oraz omówienie dokumentacji wymaganej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie – przedstawienie najważniejszych informacji.
BLOK V

Planowane zmiany w Prawie budowlanym 2026–2027 a odbiory budowlane

  • Uproszczone procedury odbiorów budowlanych – zakres, cele i praktyczne skutki dla inwestorów i wykonawców.
  • System „żółtej kartki” – nowy mechanizm reagowania organów nadzoru zamiast sankcji natychmiastowych.
  • Nowe definicje i zwiększenie klarowności przepisów – jak zmieni się interpretacja obowiązków uczestników procesu budowlanego.
  • Zmiany w procedurze odbioru mieszkań od dewelopera – nowe prawa nabywców i obowiązki deweloperów.
  • Nowe Warunki Techniczne (WT) – wejście w życie od września 2026 r.
    • wpływ nowych WT na odbiory,
    • inwestycje w toku a zmiana przepisów,
    • ryzyka przejściowe i sposoby ich ograniczania.
  • Obowiązek prowadzenia dziennika budowy i dokumentacji w formie elektronicznej – terminy dostosowania do 2031 r. i praktyczne rekomendacje.
Jakie efekty osiągniesz po szkoleniu?

 

  • Zwiększysz bezpieczeństwo prawne swoich inwestycji i ograniczysz ryzyko sporów przy odbiorach robót.
  • Nauczysz się podejmować świadome decyzje w sytuacjach spornych – szczególnie przy wadach istotnych i odmowie odbioru.
  • Zminimalizujesz ryzyko opóźnień, kar umownych i roszczeń finansowych.
  • Zyskasz większą kontrolę nad procedurą odbiorową – od dokumentacji po rozliczenia końcowe.
  • Lepiej przygotujesz swoje umowy i procedury wewnętrzne do zmian w przepisach, w tym wynikających z nowelizacji Prawo budowlane.
  • Zrozumiesz zależności między odbiorem robót a odpowiedzialnością wynikającą z Kodeks cywilny (rękojmia, gwarancja, przedawnienie).
  • Zyskasz większą pewność w kontaktach z inwestorem, wykonawcą, inspektorem nadzoru i organami administracji.

 

Szkolenie poprowadzi:
Klaudyna Jarzec-Koślacz
Klaudyna Jarzec-Koślacz

Radczyni prawna, licencjonowany pośrednik nieruchomości. Specjalizuje się w prawie nieruchomości. Zajmuje się szczegółową analizą stanów prawnych (due diligence) i doradza wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym, przedsiębiorcom z branży budowlanej, deweloperom, pośrednikom nieruchomości oraz inwestorom. Uczestniczy w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami, takimi jak umowy sprzedaży, przedwstępne, warunkowe, najmu (w tym umowy z centrami handlowymi), dzierżawy oraz kontrakty z generalnymi wykonawcami i architektami. Autorka wielu publikacji prasowych. 

Koszt uczestnictwa

PRZEDSPRZEDAŻ!

Przy zgłoszeniu do 8 marca 2026 r. - taniej o 200 zł netto!

Udział STANDARD

Online

27.04.2026

Ta wersja zawiera:

  • gwarancję uczestnictwa w praktycznym szkoleniu prowadzonym przez doświadczonego i cenionego specjalistę,
  • certyfikat potwierdzający uczestnictwo w szkoleniu.
Udział PREMIUM

Online

27.04.2026

Ta wersja zawiera:

  • gwarancję uczestnictwa w praktycznym szkoleniu prowadzonym przez doświadczonego i cenionego specjalistę,
  • certyfikat potwierdzający uczestnictwo w szkoleniu,
  • dostęp do nagrania szkolenia przez 14 dni po zakończeniu.
 

Potrzebujesz informacji?
Skontaktuj się z nami!

Formularz kontaktowy