Przeglądy okresowe po sezonie zimowym – wiosenna kontrola budynków i omówienie warunków technicznych obowiązujących w 2026 roku

• Jak zgodnie z obowiązującym prawem przygotować budynek do sezonu wiosennego z uwzględnieniem występujących w tym okresie zagrożeń?
• Jakie wymagania dotyczące dokumentowania okresowych przeglądów i badań technicznych budynku będą obowiązywać w 2026 r.?
• Jak prawidłowo dokonać kontroli placów zabaw i terenów przyległych oraz jak to prawidłowo udokumentować?
• Na co w 2026 r. będą zwracać uwagę inspektorzy NB podczas rutynowych kontroli zarządzanych budynków i dokumentacji?
• Kontrola obiektów niewymaganych przepisami, a które stanowią dobrą praktykę – sprawdzenie bram, chodników czy ogrodzeń.

WARSZTAT DOKUMENTACYJNY
​​​​​​​Co obowiązkowo należy ewidencjonować w Książce Obiektu Budowlanego: przykłady zdarzeń, które muszą zostać zawarte w KOB oraz prawidłowej adnotacji w KOB.

• Które elementy budynku są najbardziej narażone na uszkodzenia spowodowane działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych – co trzeba skontrolować w pierwszej kolejności?
• Przewody kominowe: dymowe, spalinowe i wentylacyjne – pod jakim kątem je sprawdzić w sezonie grzewczym oraz zakonserwować tuż po jego zakończeniu?
• Jak przygotować wzorcowe protokoły pokontrolne, kto powinien je wypełnić i podpisać, i jak prawidłowo odnotować przeprowadzenie przeglądów w KOB?
• Bezpieczne użytkowanie budynku – jak zabezpieczyć budynek na wypadek wyładowań atmosferycznych, silnych wiatrów i mrozów, ulew czy gradobicia?

WARSZTAT DOKUMENTACYJNY 
Kto odpowiada za przygotowanie formularzy dotyczących bezpieczeństwa instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych oraz grzewczych i co powinny zawierać, prezentacja przykładowych protokołów pokontrolnych. Gotowe zapisy prawidłowo dokumentujące uprawnienia osób wykonujących przeglądy.

• Planowanie prac remontowych na podstawie wyników kontroli technicznej, obowiązujących przepisów budowlanych i księgowych. Jak planować prace naprawcze, żeby zapobiegać większym awariom, które generują duże straty finansowe?
• Jakie uchybienia są najczęściej popełniane podczas realizacji robót budowlano-remontowych – na co zwrócić uwagę i jak się zabezpieczyć aby nie powielać błędów innych?
• Jak skutecznie zareklamować wadliwe prace budowlane i uzyskać pozytywne rozpatrzenie wniosku - praktyczne omówienie postępowania reklamacyjnego wraz z wykazem obowiązkowej dokumentacji technicznej.

WARSZTAT DOKUMENTACYJNY 
Przykład planu remontowego po kontroli obiektu budowlanego. Dokumentowanie remontów i napraw w KOB.

• Analiza podstawowych wymagań wynikających z przepisów dotyczących warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania, wraz z przykładami najczęstszych wątpliwości interpretacyjnych oraz skutków ich naruszenia w postępowaniach administracyjnych.
• Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę – jak postąpi organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku stwierdzenia naruszenia warunków technicznych w przedłożonej dokumentacji projektowej planowanej inwestycji budowlanej.
• Stwierdzenie naruszenia przepisów warunków technicznych podczas kontroli budowy przez przedstawicieli organu nadzoru budowlanego. Tok postępowania administracyjnego – możliwe scenariusze.